Vendo Moradia T3+1, em zona residencial de Beiriz, Póvoa de Varzim.
House for sale, 3 bedrooms, plus 1 office in calm zone in Póvoa de varzim.
Maison à vendre, 3 chambres, et plus 1 bureau, dans une calme village (Beiriz), à Póvoa de Varzim.
Zona Calma, rodeada de outras moradias, com vista sobre campos verdes e sobre o horizonte do mar.
Quiet area, surrounded by other houses and with a nice view of green fields, with the sea as horizont.
Zone calme, avec d'autre maisons et avec vue sur la verdure et l' horizon de la mer.
A moradia tem 4 frentes, o lote de terreno tem uma área total de 371,10 m2, e a casa tem 200 m2 de área útil.
The house has 4 fronts, the land has a total area of 371.10 m2, and the house has 200 m2 of usable area.
La maison dispose de 4 fronts, la terre a une superficie totale de 371,10 m2, et la maison a 200 m2 de surface utilisable.
A moradia é composta no rés-do-chão por uma sala de área total de 37m2, uma cozinha de 15,8m2, um escritório de 14m2, um alpendre de 9,9m2, uma casa-de banho de 3,8m2, hall de entrada e garagem de 20m2.
The property comprises the ground-floor living room with a total area of 37m2, the kitchen of 15,8 m2, an office of 14m2, a porch of 9.9 m2, a bathroom of 3.8 m2, hall entry and garage of 20m2.
La propriété comprend au rez de chaussée: salon avec un total de 37m2, cuisine de 15,8 m2, un bureau de 14m2, un porche de 9,9 m2, une salle de bains maison 3,8 m2, salle de entrée et de garage de 20m2.
O piso superior é composto por uma suite de 16 m2, com quarto de vestir, mais dois quartos de dormir de 12,75 m2 e 15 m2 respectivamente e uma casa de banho de 4,65 m2.
The upper floor consists of a suite of 16 m2, with dressing room, two bedrooms of 12.75 m2 and 15 m2 respectively and a bathroom of 4.65 m2.
L'étage supérieur se compose d'une suite de 16 m2, avec dressing, deux chambres de 12,75 m2 et 15 m2 respectivement, et une salle de bains de 4,65 m2.
O preço é de 245.000 €, mas negociável.
Inclui os seguintes acabamentos, e que se podem modificar ao gosto do cliente:
The price is € 245,000 but negotiable.
Includes the following finishes, that can change at the taste of the client:
Le prix est de € 245,000, mais négociable.
Comprend les finitions suivantes, qui peuvent modifier le goût du client:
Acabamentos Exteriores:
O revestimento das paredes exteriores será em sistema viero na parte areada e será forrado a rede de fibra com pintura à cor branca, à excepção das zonas indicadas no projecto as quais serão revestidas de: réguado de madeira e granito serrado.
Caixilharia de correr em alumínio no acabamento acetinado natural com vidro duplo.
Estores eléctricos em alumínio térmico e colocados pelo interior.
Soleiras de portas e janelas em granito.
Portões da entrada e grades das varandas serão em ferro galvanizado pintado à cor do alumínio.
Varandas e passeios serão revestidos com tijoleira antiderrapante ou outro material à escolha do comprador até ao valor de 8€/m2.
Garagem será areada com tela no terraço, com portão seccionado e automatizado.
Pisos de garagem serão revestidos a tijoleira antiderrapante à escolha do comprador até ao valor de 8€/m2.
Acabamentos interiores:
Revestimento das paredes
Na cozinha e casas de banho as paredes serão revestidas a azulejo ou material cerâmico até ao tecto, à escolha do comprador até ao valor de 12€/m2.
Nos restantes compartimentos, as paredes serão todas massadas e pintadas (pintura acetinada).
Revestimento dos pavimentos
Sala, hall dos quartos e quartos serão revestidos a lamparquet de carvalho ou outro à escolha do comprador, até ao valor de 30€/m2.
A cozinha e casas de banho e hall de entrada serão revestidas a azulejo ou material cerâmico à escolha do comprador, até ao valor de 12€/m2.
Revestimento dos tectos:
Tectos falsos em pladur com rincão em toda a habitação.
Carpintaria:
As portas interiores serão em folheado de madeira de tola.
A suite terá um roupeiro na zona da entrada para o wc.
Os móveis de cozinha serão em MDF folheado a faia, com granito de pedras salgadas.
Escada em ferro galvanizado com degraus em madeira de carvalho ou outra madeira da mesma qualidade.
Equipamentos:
Casa de banho do r/c será totalmente equipada com louças, torneira misturadora e toalheiros, à escolha do comprador até ao valor de 800€.
Casas de banho do 1º andar serão totalmente equipada com louças, torneiras misturadoras, banheira ou base de chuveiro, resguardos em vidro temperado e toalheiros à escolha do comprador até ao valor de 1.000€.
Tomadas de telefone e televisão na sala, quartos e cozinha.
Tomadas e interruptores em todas as divisões a instalar segundo as necessidades do comprador.
Ventilação forçada na cozinha e casas de banho.
Pré-instalação de ar condicionado.
Pré-instalação de paineis solares.
Pré-instalação de aspiração central.
Pré-instalação de alarme.
